承租人必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、有效存续的企业法人或其他组织；承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(一) 招租方已于2016年3月8日在《新快报》A23版、广州流花展贸中心官方网站（www.liuhua117.com）及花城汇官方网站（www.mowgz.com）公开发布意向招租信息，意向承租人可自行登陆查询及下载相关文件。
(二) 招租物业产权为广州市城市建设投资集团有限公司（以下简称“市城投集团”）所有，现招租方已承租该物业，具备物业出租资格。
(三) 市城投集团已与原承租方广百集团就招租物业整体办理了物业移交手续，广百集团及其合作方、原租户、施工方等关联方仍有部分未决诉讼，部分物业仍由原租户占用。
(四) 招租物业城市规划用途为仓库，根据广州市规划局文件批复，广州流花展贸中心11、12、13、14、18号馆使用功能已调整为会展配套，适度配套商贸功能（具体以穗规【2015】1702号为准）
(五) 招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。
(六) 招租物业的相关信息资料，意向承租人还可到招租方驻场办公场所查询。招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向承租人参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向租赁人须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，招租单位对此不承担任何法律责任。
(七) 意向承租人应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向承租人愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。
(八) 本意向招租项目自发布招租公告之日起，可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向承租人报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等作出调整或终止该项目的招租，各意向竞投人须完全理解和接受招租方因市场变化而作出的该种调整。
(九) 意向承租人根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，出租人提供协助。