一、公司简介

       广州市城壹房地产顾问有限公司成立于2014年5月，注册资本1190万，拥有超过200名员工，是广州市城投集团的专业智库、广州市城投资产经营管理有限公司的全资下属子公司。

       公司秉承“诚信、创新、服务”的经营理念，对标国际的高度视野，为广大客户提供专业、完善、放心、卓越的服务。基于对本地市场的深刻了解、专业丰厚的实战操盘经验、不断创新且具落地性的服务方案、强大的市场数据库及一站式服务平台，联动全球资源，先后从策划、招商代理、销售代理等方面介入，服务过花城汇、海心沙、天河新天地、城壹汇、流花展贸中心、琶洲互联网集聚区、广州南站地下空间、广州塔及南广场商业项目、花果山超高清特色小镇、广清空港物流产业新城、越秀会议会展中心、体育大厦、广州国际媒体港东塔、会展大厦、湾区金融港、金融城60#地块城裕大厦、金沙大都汇、广州城详大厦、金沙汇、云山天地、番禺金山谷、金沙洲建璟轩、广电城投686创意园等多个地标型项目，是房地产行业各细分市场客户值得信赖的合作伙伴。

二、各业务部门介绍

       城壹顾问作为一家专业化的房地产顾问服务企业，拥有一批在房地产策划、战略咨询、商业招商、产办招商、房产租售等方面具有丰富经验的工作骨干，致力于为客户提供一流的市场研究、产业研究、顾问咨询及招商租售代理。公司业务范围涵盖住宅、商业地产、文旅康养、产业园区/产业新城、城市更新、片区开发、市政设施以及各类TOD项目等。

           （一）咨询服务团队分为投资策划服务团队与战略咨询服务团队。

1.投资策划服务团队主要承接集团内外各类策划咨询服务，以市场化、科学严谨的方法体系对项目进行前期研究并提供方向建议，包括政策研究、市场调研、案例分析、项目定位、业态规划、财务测算分析等，主要业务范围为投资项目可行性研究、开发项目前期策划、运营项目商业定位规划、片区产业研究、成立公司可行性研究、项目投资风险分析、项目投后评价、设计及施工顾问等。

（1）项目定位及业态规划、设计顾问--海心湾项目（广州国际媒体港东塔）

（2）项目前期研究、商业策划--大小马站书院群项目

（3）项目定位策划、运营策划--城投琶洲中心西塔

2.战略咨询服务团队采用科学严谨的方法体系，基于准确可行的研究数据、清晰的项目定位及科学的财务分析，为客户提供专业的片区开发、产业规划定位、城市更新研究、文旅开发研究及综合体定位策划等相关房地产咨询服务。

           （1）城市综合体代表性项目--熹云谷项目

（2）存量物业改造代表性项目--流花中心项目

（二）招商服务团队分为商业招商团队和产办招商团队。

1. 商业招商服务团队，重点为城投集团旗下的购物业中心（如：花城汇、天河新天地等）、旧场馆盘活（如海心沙、流花展贸中心等）、地标项目（如广州塔）等20个商业项目提供优质且专业的招商服务。

2. 产办招商服务团队依托集团内部优质产业资源，为项目搭建产业链、打造产业集群、为客户提升产业竞争力，实现产业对接及产业招商落地。重点为城投集团旗下的花果山超高清视频产业特色小镇、城投琶洲中心东塔及西塔、广州国际媒体港东塔、金融城60#地块城裕大厦等6个产办项目提供优质且专业的招商服务。

（三）专业销售团队，以市场去化和甲方需求为出发点，能快速解决量价关系，量身定制销售方案，整合城投集团优质客户资源及丰富市场去化路径，依托丰富的实战操盘经验，为住宅、办公、商业、类住宅等13个物业提供专业的物业销售服务。