广州市城壹房地产顾问有限公司成立于2014年5月，注册资本1190万元，是广州城投集团旗下专业智库平台，由广州市城投资产经营管理有限公司全资控股。

公司秉承“诚信、创新、服务”理念，立足广州、深耕湾区，依托广州城投集团优质资源，构建“研究+策划+招商+销售+广告”全链条服务体系。历经十年发展，先后服务花城汇、海心沙、广州塔、流花中心、花果山超高清特色小镇、琶洲互联网集聚区等数十个地标项目，争当大湾区行业先锋，是房地产行业各细分市场客户值得信赖的战略合作伙伴。

                                                                                     【核心定位】

                               集团智囊：深度参与广州城投集团内部项目全流程服务，提供决策支持与落地执行方案。

                               资源整合者：统筹国资系统内各单位及外部市场客户的地产相关服务需求，提供一站式综合解决方案。

                               市场先锋：拓展粤港澳大湾区市场化业务，打造跨区域合作机制，引领行业创新。

                                                                         【核心优势】

                                本土深耕：对广州市场拥有深刻洞察，沉淀海量一手市场数据库；

                                实战经验：核心团队具备10年以上策划、招商、销售全流程操盘经验；

                                方案落地：坚持“策略可落地、执行有实效”，拒绝纸上谈兵；

                                全国联动：整合国内优质资源，搭建跨领域协作平台。

                                                               【主营业务与典型业绩】

一、投资策划 &战略咨询

服务内容：企业战略规划、片区开发策划、产业规划定位、城市更新咨询、可行性研究、财务分析、设计顾问等。

团队特色：汇聚产业规划、地产策划、市场研究、设计、财务等多维专业人才，采用科学严谨的研究方法体系。

典型项目：

   · 城市更新：黄埔庙头村改造、花果山超高清小镇、越秀西坑村改造、旧南海县改造、五羊新城更新、南方广电数字创意产业园等；

   · 片区/产业策划：广清空港现代物流产业新城、洪圣沙产业策划、流花展贸中心升级等；

   · 综合体/地标：广州城投·湾区金融港、南沙文投总部大厦、广州城投琶洲中心等；

   · 可行性研究：富力大厦、越秀国际会议中心、设计之都77号地块、禧悦府、城隽玥府等；

   · 企业战略：城投集团“十四五”发展规划、新设公司可行性研究等。

二、商业招商服务

服务内容：购物中心、商业街区、地下空间、旧场馆盘活等商业项目的全周期招商运营。

团队特色：专注城投旗下20+核心商业项目，具备极强的品牌资源导入与业态规划能力。

典型项目：海心沙、花城汇、流花展贸中心、天河新天地、城壹汇（流花路店/北京路店）、广州塔广场、琶洲天地、广州南站地下商                             业空间等。

三、产办招商服务

服务内容：写字楼、产业园区、产业新城的产业定位、产业链搭建、集群培育及招商落地。

团队特色：依托集团内部千亿级产业资源，聚焦数字经济、超高清视频、现代金融等核心赛道。

典型项目：未来智都、琶洲中心东塔、广州国际媒体港东塔、金融城东座、花果山超高清视频产业特色小镇等。

四、房产租售服务

服务内容：住宅、办公、商业、公寓等物业的销售代理与租赁运营。

团队特色：以去化效率和资产增值为核心，量身定制营销方案，拥有丰富的市场渠道与优质客户资源库。

典型项目：城投珠江·天河壹品、天河都荟、湾区金融港、禧悦府、东园公馆、广州足球公园、空港1号、领南府、城隽雅苑等。

五、大宗交易服务

服务内容：资产收购、业权梳理、资产评估、处置变现、资产盘活等全流程服务。

团队特色：深谙资本市场运作逻辑，助力客户优化资产配置，加速资金回笼。

典型项目：天河新天地、番禺金山谷、越秀国际会议中心、碧桂园空港凤凰酒店、富力商贸大厦等。

六、广告传媒服务

服务内容：户外广告媒体运营、大型活动策划执行、品牌整合营销传播。

团队特色：独家运营广州核心商圈顶级户外媒体资源，长期承接市委宣传部公益宣传任务，具备强大的政企服务能力。

核心资源：猎德大桥灯网、海心沙灯网、广州塔、花城广场、流花展贸中心、北京路、海印桥、南方面粉厂等户外广告点位。

服务案例：连续多年服务广汽、华为、茅台、工商银行、建设银行、中国人保、TCL、蔚来汽车、昊铂等头部品牌；成功策划执行广州                              国际灯光节、丰收节、电商节等大型城市活动。

                                                                                      【结语】

城壹顾问始终以专业为基、以服务为本，致力成为城市高质量发展的推动者与见证者。期待与您携手，共创城市价值新高度。