信息时报　近年来，广州优质零售物业存量不断增大。今年1月，万胜广场的开业正式拉开了广州购物中心又一波“开业潮”的序幕。

　　据不完全统计，今年新开业的购物中心面积达83.5万平方米，追求个性化、增强体验感几乎成为了各个购物中心突围而出的制胜之道。专家认为，通过品牌商来提升商场吸引力的做法已经行不通，未来，以精神享受作为驱动力的新型商业渐成主流。

　　第一太平戴维斯分析指出，如今广州商业市场竞争进入白热化，购物中心正从单纯购物场所向购物体验场所转变。为满足消费者消费需求的升级，新开业购物中心通过创新购物体验吸引消费者，已成熟的购物中心也顺应市场变化做出调整，调整的方向包括商场设施升级、开展创新性主题，和注重吸引家庭购物群。